5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房(fán过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子g)等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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