5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：know过去分词是什么写，know过去分词是什么词申请人(rén)在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高(know过去分词是什么写，know过去分词是什么词gāo)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到202know过去分词是什么写，know过去分词是什么词1年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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